2026世界杯亚盘 香港楼市热度回升! 5月内地买家在港购房金额破200亿港元, 创两年来新高

内地买家在香港楼市的活跃度握续攀升。

6月11日，《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）从好意思联物业方面获悉，2026年5月，内地买家（以买家姓名的英文拼音辩别）在香港一二手住宅商场的注册金额冲破200亿港元大关，达203.9亿港元，环比高潮约6.8%。

值得稳当的是，这是自2024年4月以来的25个月内，内地买家在香港一二手住宅商场的注册金额初度冲破200亿港元。

本年以来，香港房地产商场热度回升。业内东说念主士向每经记者表示，客岁9月以来，内地买家在香港购房方案速率显著加速，并将香港房产视为长线投资标的。

前5个月，内地买家在港购房量价同比王人增

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好意思联物业数据自满，2026年5月，内地买家在香港一二手住宅商场的注册量共录得1863宗，环比微跌约2.9%，但仍处于自2024年4月以来的次高水平。

从累计数据看，2026年前5个月，内地买家在香港楼市的注册量达7666宗，波及金额约822.1亿港元，同比分别大幅增长63.7%和96%。

每经记者稳当到，内地买家在一手商场的注册量增速显著快于二手商场。2026年前5个月，内地买家一手私邸注册量达3805宗，同比大增90.7%；二手住宅注册量为3861宗，同比增长43.6%。从数目来看，云开体育2026世界杯中国官网入口一二手住宅注册宗数基本握平。

关于香港二手住宅商场，内地买家更倾向于购入新晋屋苑及新发展区的屋苑。好意思联物业将香港70多个较具标的性的新晋屋苑按区域辞别为“十大新社区”，分别为黄竹坑、康城、将军澳南、启德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃湾西及大围。2026年前5个月，内地买家在“十大新社区”购买的二手物业注册量共录得459宗，较客岁同时的233宗大幅增长97%，增速远超同时二手商场举座的升幅。

其中，南昌以94宗二手注册位居首位，同比大增168.6%，主要收货于铁路沿线及周边西九龙中枢区的地舆上风。一向深受内地买家酷爱的启德紧随后来，录得88宗，同比增长逾一倍。

值得稳当的是，以上数据是好意思联物业假想中心详细香港地盘注册处贵府，通过分析已知买家姓名的英文拼音而赢得的。由于汉语拼音与粤语拼音的拼写口头存在显著各异，2026世界杯实时比分因此可笔据拼音类型大略区安分地买家与香港土产货买家。

香港楼市活跃度权臣接济，内地买家加速入市

好意思联物业分析师岑颂谦指出，连年来香港特区政府积极引进东说念主才，不少内地东说念主才来港职责。在房钱接连破顶、楼市全面“撤辣”（所谓的“撤辣”，是指“撤掉辣招”。为了叮属楼市过热，香港曾接收了一系列管控顺序，被称为“辣招”）等成分的影响下，内地东说念主才入市置业意愿接济，由此股东本年内地买家在港购房注册量价王人升。

2024年2月28日，香港特区政府晓喻，自当日起通盘住宅物业交往无谓再缴付极度印花税、买家印花税和新住宅印花税。自此，非香港土产货买家在港置业可享受与土产货买家同等的待遇，购买多套房产也无需极度缴税。该举措被称为香港楼市全面“撤辣”。

“撤辣”初期，香港楼市迎来片时回温，但不久便规复频频。直到本年一季度，香港房地产商场进展再度火热，一次性购买多套房产的“大手客”频现。据华夏地产数据，本年一季度，香港新址累计录得5373宗商业登记，总金额达628亿港元，同比分别大涨38%与94%，创积年同时新高。

另据香港置业数据，放浪本年4月20日，香港一手住宅成交达7721宗，较客岁同时的4927宗大幅高潮56.7%，不仅突出2019年同时6939宗的高位，更创下2013年一手销售条例执行以来的同时新高，商场活跃度权臣接济。

现在，香港房地产商场信心已权臣建造，其中内地买家承担着进击变装。有业内东说念主士向每经记者表示，自客岁9月起，内地买家在香港购房方案速率显著加速，“有些一买即是两三套，况且不少是5000万港元以上的大户型”。

香港置业假想部董事王品弟此前向每经记者示意，内地买家机敏地捕捉到免税、利息下行与高房钱汇报重复带来的窗口期2026世界杯亚盘，将香港房产视为长线投资标的，“不再是买一套自住，致使出现一次性购入五六套的情况”。